购房协议书范本通用版（10篇）

购房是指向房地产开发商或者其他开发单位购买商品房，或者向其他房地产业主购买二手房。协议是合同文件的一种，具有法律效力。下面是为大家整理的购房协议书范本通用版（10篇），希望可以帮助到大家。购房协议书范本通用版（10篇）篇1：购房协议书范本通用版 卖方：____________（简称甲方） 身份证号码：_______________（以下简称甲方） 地址：_______________________________________________________ 买方：____________（简称乙方） 身份证号码：_______________（以下简称乙方） 地址：_______________________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在___省市区__________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币__元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条付款时间与办法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_______元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将______等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条本合同主体 1、甲方是______共人。 2、乙方是______共人。 第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元。 第十一条、双方约定的其他事项：_____ 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ______年_月____日 ______年月__日篇2：购房协议书范本通用版 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元房价款的支付方式和支付时间为： 第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。 第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。 第十四条本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十五条甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(签章)：乙方(签章)： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期：篇3：购房协议书范本通用版 购房协议 甲方：张X 乙方：张 根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议，并作出公证： 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： 1、20年11月15日，甲方以乙方名义购买市区街x号室面积平的商品房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲方持有和保管。 二、关于所购房屋权属约定如下： 1、甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有；乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。 三、关于所购房屋所有付款的约定如下： 1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方单独承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。 四、关于所购房屋的使用及甲乙双方权利义务的约定： 1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利； 2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，甲方有权根据自身需要随时要求乙方配合办理所购房屋的产权变更登记手续，以及涉及必须乙方出面签名等事项； 3、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括子女及配偶，因其利害关系人的原因导致房屋所在权出现纠纷，视为乙方违约； 4、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系； 5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效。 五、关于违约责任的约定： 1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理，因此给乙方造成经济损失时，由甲方全额赔偿。 2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与，视乙方违约； 3、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。 六、其他约定： 1、本协议甲、乙双方签字和按印后生效，房屋变更登记后失效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方：身份证号： 乙方：身份证号：篇4：购房协议书范本通用版 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 中介方(以下简称丙方)： 甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。 第一条：当事人情况 甲方：(本人/法定代表人)姓名_____，身份证号_________，地址______________，联系电话___。 乙方：(本人/法定代表人)姓名__，身份证号_________，地址___________，联系电话___。 丙方：(单位名称)__，联系电话_________。注册地址___________，营业执照注册号___，资质证书号 经办人姓名___，身份证号___，联系电话___。 第二条：房地产状况 房屋[所有权/共有权]人名____________，房产证书号________。房屋地址：___________________________，设计总层数___层，本房屋所在层为___层，房屋性质：，建筑面积为平方米，房屋装修情况____________。土地情况：国有土地使用权人名___，土地使用权证号___，其他情况：由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在日之内办理完毕。 第三条：房屋成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币(大写)￥，该房屋产权过户的相关费用由承担，该房屋包含的(配套初装费或使用费、维修基金等)相关配套费用由承担。 第四条：中介服务费及支付 丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下： 第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。 第六条：房屋付款约定： 1、定金约定： 甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币(大写)￥。 2、首付款约定： 甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币。 3、余款约定： 余款人民币(大写)￥。在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。 第七条：交付的日期： 甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管，并承诺于日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于日将该房屋产权名下的所有户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。 第七条：义务及违约责任 一、甲方义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，提供相应证件资料。 3、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 4、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 二、乙方的义务 1、按照房地产买卖契约中的房款付款约定，支付定金和房款。 2、根据本合同约定的按时支付中介费用。 3、根据本合同约定承担办理房产证过户的相关费用。 三、丙方的义务 1、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 2、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 3、房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。 4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 四、责任： 1、除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：__________________________ 2、本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________ 3、本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失： ⑴、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的____%补偿协议受害方; ⑵、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费; ⑶、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理; ⑷、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任; 第八条：相关事宜 本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。 第九条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。 第九条：争议处理 本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十条：其他事宜 第十一条：合同的生效和终止 1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接清楚，本合同自动作废。如遇合同或收据丢失，应在结件单上注明。 2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，则丙方有权按合同约定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕。 甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)： 经手人：经手人：经手人： 签约日期：年月日篇5：购房协议书范本通用版 男方：身份证号：____________女方：身份证号：_______________ 为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买市区幢单元室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议： 一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。 二、男女双方共同投资，欲购买一套位于市区幢单元室的商品房。房产总价款人民币元整（万元），房屋总面积平方米，其中首付元整，向银行贷款元整。 三、房屋首付款元，其中由男方出资元，占总房款的%。女方出资元，占%。剩余房款元向银行借贷。 四、该房产的贷款及第三条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷元，贷款期限年，本息和共元，分个月还清，每月需还元。其中，男方每月需还元，占%；女方每月需还元，占%。 五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产%所有权，女方占本房产%所有权。 六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。*所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。 七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币元的经济损失。 八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配；任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 九、本合同自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。 男方：_____女方：_______ 联系电话：_____联系电话：_____ _年月_日年月日篇6：购房协议书范本通用版 男方： 女方： 男、女双方经过自由恋爱，并已确立结婚关系，为共筑爱巢，白头偕老,经双方平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前购买一处房产达成协议如下： 一、婚前男女双方同意以女方名义在市路小区购买商品房一套： 1、房屋的具体情况: 地址位置_________________________，房屋建筑面积_平方米，购房款为人民币________万元整(￥_____元)。房屋产权证号码__。 2、双方出资情况： 男方出资为人民币_____万元整(￥_____元)，占总房款的%；女方出资为人民币_____万元整(￥_____元)，占总房款的%。 3、出资方式： 二、因男女双方暂时未办理结婚照手续，因此购房合同由女方签署，但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事项，双方协商一致，同意按以下约定： 1、为减少办理房产证时交税的费用，经双方确定，暂将房产登记在女方名下，但该房产的所有权为双方共同所有，婚后亦作为夫妻的共同财产，房产的所有权按照双方出资比例分配。 2、在未经男方的同意，女方不能擅自以各种方式处分该房产，如出卖、抵押、租赁等。 3、在双方登记结婚后三个月内，女方需配合男方共同到有关部门将男方的名字登记在房产证上。 三、房屋装修（包括家电、家具）费用：人民币_____万元整(￥______元)，由男方承担。四、双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为。 五、本协议一式两份，自双方签字盖手印起生效。 男方: 女方： 年月日篇7：购房协议书范本通用版 甲方——卖方 乙方——买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（￥）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不改变房屋的结构。 3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理手续，并承担各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的`损失。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方：乙方： 注明日期篇8：购房协议书范本通用版 卖房人：_；(以下简称甲方) 买房人：；(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。 第二条该房的房价款计人民币_万千百元整(____元)。 第三条现甲方收取乙方购房定金20000元（贰万元）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第四条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第五条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方)：__签字 身份证号：_联系方式： 买房人(乙方)：_签字 身份证号：____ 年月日篇9：购房协议书范本通用版 出卖人：X(以下简称甲方) 联系地址：联系电话： 买受人：身份证号： 家庭地址：联系电话： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。 2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。 3、分期付款方式 4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。 5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。 甲方：乙方（签章）： 签订时间：年月日篇10：购房协议书范本通用版 甲方：____房地产公司 法定代表人：__________ 乙方姓名：_______________ 住址：___________________ 身份证号码：_____________ 甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议： 1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是： 2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可; 3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施; 4.房屋的销售价格为：___________________ 支付办法为：________________________ 5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定; 6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由_______方承担; 7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方：__________________________年__月__日 乙方：__________________________年__月_____日